Implementatie Wet versterking regie volkshuisvesting
We vertalen de Wet versterking regie volkshuisvesting naar de Venlose praktijk. We maken en borgen provinciale en regionale afspraken over de woningbouwopgave, de betaalbaarheid en beschikbaarheid van woningen, de verdeling van verantwoordelijkheden en de huisvesting van aandachtsgroepen. Dit doen we vanuit een ‘fair share’ gedachte, waarbij iedere gemeente in de regio een eerlijk aandeel voor zijn rekening neemt. We bewaken de positie en opgaven van Venlo als centrumgemeente. Ook implementeren we de Huisvestingsverordening, waaronder de regels voor urgentie en woonruimteverdeling. We zorgen voor een zorgvuldige invoering in beleid, uitvoering en informatievoorziening en volgen de effecten. Hiermee versterken we onze regie op een evenwichtige en rechtvaardige verdeling van de beschikbare woonruimte.
Opstellen Volkshuisvestingsprogramma
We stellen samen met verschillende stakeholders binnen en buiten onze gemeente een Volkshuisvestingsprogramma op. Hierin vertalen we de ambities uit het coalitieakkoord en de Omgevingsvisie naar concrete en gebiedsgerichte doelen voor woningbouw, betaalbaarheid, de bestaande woningvoorraad, leefbaarheid en de huisvesting van verschillende doelgroepen. We brengen de actuele en toekomstige woningbehoefte én ambities van onze gemeente in beeld. Wonen en zorg krijgt een volwaardige plek, met onder andere aandacht voor ouderen, kwetsbare inwoners, levensloopbestendige woningen, geclusterde woonvormen en zorggeschikte huisvesting. Het programma wordt het kader voor de samenwerking, programmering en prioritering van onze volkshuisvestelijke inzet.
Vergroten van kansen en bevorderen van doorstroming
We zetten instrumenten in om inwoners meer kansen op de woningmarkt te geven. Met startersleningen ondersteunen we huishoudens die voor het eerst een woning kopen en voor wie de stap naar een betaalbare koopwoning anders moeilijk haalbaar is. 2027 is het laatste jaar dat we de doorstroming bevorderen met verhuisvouchers. Hiermee ondersteunen we inwoners die willen verhuizen naar een woning die beter aansluit bij hun huishouden of levensfase en verlagen we praktische of financiële verhuisdrempels. Een verhuizing naar een passendere woning kan een verhuisketen op gang brengen, waardoor ook voor andere woningzoekenden woningen beschikbaar komen. Deze regeling is de afgelopen jaren minder effectief gebleken. Vanaf 2028 zoeken we andere manieren om de doorstroming te bevorderen. We maken de regelingen toegankelijk, communiceren er actief over en volgen het bereik en de effecten, zodat we waar nodig kunnen bijsturen. Dergelijke instrumenten heroverwegen we aan de hand van het Volkshuisvestingsprogramma .